无锡市梅园横山风景区为国家AAAA级旅游景区，为进一步丰富景区旅游业态和商业配套，提升商业品质，实现利益共享，我景区本着“公开、公平、公正” 的原则，面向社会公开招商，相关内容公告如下。

一、 招商资产基本情况：

序号	房屋名称	租赁地址	面积（㎡）
1	唐会	原杨巷49#—54#	895
2	寄傲馆	寄傲馆	366
3	远香馆	远香馆	169
4	敦厚堂	敦厚堂	162
5	岁寒草堂	古梅奇石圃内	143
6	紘齐苑	紘齐苑	82
7	积雪堂	积雪堂	44
序号	场地名称	地址	面积（㎡）
8	欢乐园场地	欢乐园	12
9	休闲驿站	琅琅亭对面	25
10	售货亭	寄傲馆对面售货亭	14
11	售货亭	寄傲馆对面售货亭	15
12	售货亭	寄傲馆对面售货亭	15.5
13	售货亭	亲子乐园附近	12
14	小木亭	荷兰广场小白桥旁	6
15	文化中心广场	北园文化中心	200
16	亲子乐园小广场	亲子乐园	6
17	寄傲馆对面小广场	寄傲馆对面	20
18	积雪堂水池边	积雪堂	25
19	花溪小木桥边广场	花溪小木桥	25
20	观赏温室广场	观赏温室	40
21	观光马车	景区干道
22	观光游览车	景区干道

备注：场地使用面积可根据经营方实际使用面积进行洽谈。

二、招商业态要求

1、经营范围：餐饮类、茶饮类、特色创意产品、亲子类。

2、经营品质要求：经营项目符合景区需求，具备一定的品牌知名度或行业特色。同等条件下品牌连锁企业高品质文化项目优先。

三、 招商条件

1、有意者须在本公告公布有效报名日期内，向景区商业运营部递交资料、报名登记并缴纳意向保证金壹万元。

2、本次招商，实行有底价公开竞标，通过投标人报价、项目发展、产品特色、运营能力及管理能力、信誉资质等因素综合评价，分值最高者竞得。

3、本次招商合同期限为一年；对于品牌加盟店、品质较好的项目优先考虑，租期可适当放宽。

4、竞得者需于规定时间内到指定的银行账户交纳租金和保证金，并与景区签订协议取得资产使用经营权。合同期满后退还保证金；合同期内若拖欠水、电及卫生管理等费用或损坏房屋（包括外观），其所涉及的费用均从保证金内扣除。竞标未得者，5个工作日内退还意向保证金。

5、竞标企业、个体工商户须具有良好的财务状况、支付能力及商业信誉，意向竞标人为自然人的，应具有完全民事行为能力。

四、经营规则

1、中标者必须按照景区要求，在指定的范围内根据确定的经营服务项目进行装修、经营，不得转租。

2、为保持房屋建筑传统风貌，房屋外观不容许改变。由于使用不当造成损坏的，按原状修复；不予修复的，无偿收回承租权；

3、水、电及卫生管理等费用，按规定另外征收；

4、中标者必须依法办理各项营业手续。

五、招商时间

1、提交意向资料：2023年12月26日—2024年1月4日。

凡有意向者，可携本人身份证原件及复印件；单位凭企业营业执照副本及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证原件复印件、委托人身份证原件及复印件、授权委托书等，并携带商业计划书、商品照片及定价、品牌宣传册、店铺设计方案等资料，现场咨询。

2、报名竞价：2023年12月26日—2024年1月4日 。

3、开标确认：2024年1月10日

咨询报名地址：无锡美景旅游发展有限公司商业运营部

咨询电话：0510-85516739

联系人：朱女士、顾女士

特此公告。

 

 

 

 

无锡美景旅游发展有限公司

2023年12月25日